Сады, школа и 19-этажки: в Челнах показали реновацию территории завода «КамгэсЗЯБ»
Яблоневый сад обещали оставить
На публичных слушаниях в Набережных Челнах показали реновацию территории бывшего завода «ЗЯБ» под многофункциональную жилую застройку. Заявителем является специализированный застройщик «Талан-Регион-32», который представил проект планировки и межевания территории, граничащей с Набережночелнинским проспектом, улицами Нариманова и Карьерной.
«На данный момент на территории расположено недействующее предприятие и подводящие коммуникации к нему. В рамках реализации проекта будет выполнено строительство многоквартирных жилых домов и объектов социальной направленности – два детских сада на 220 и 340 мест и общеобразовательная школа на 1501 место, – сообщил проектировщик ООО «Геоконсалтинг» Илья Стешин. – На данной территории располагается яблоневый сад, он будет сохранен как территория рекреации».
По его словам, высота домов будет до 19 этажей, общая площадь квартир составит 239 тысяч квадратных метров, предусмотрено 1 948 парковочных мест. В проект планировки входят два крупных земельных участка и один небольшой. На территорию планируют зайти два застройщика.
«У нас сейчас требования есть: какую-то поликлинику от здравоохранения тоже предусмотреть на указанной территории. Момент может возникнуть, так как министерство строительства обязывает все делать в комплексе», – обратил внимание глава Службы градостроительного развития Ленар Сальманов.
Проектировщик обещал продумать данный вопрос.
Напомним, ведущее предприятие строительной индустрии Набережных Челнов «КамгэсЗЯБ», которое входило в «Ак Барс Холдинг», признали банкротом в декабре 2020 года. В мае 2021-го недвижимое и движимое имущество компании было оценено в 450,5 млн рублей. В сентябре 2021-го имущество завода с торгов за 420 млн рублей выкупило ООО «Каен», дочернее предприятие холдинга. К реализации строительства нового жилого комплекса в Челнах на месте обанкротившегося завода планировалось приступить ещё в 2024 году. Однако казанская компания избавилась от участка, продав 13 га удмуртскому застройщику «Талан».
