Вот и все. ЦБ принял важное решение по кредитам
Банк России принял решение не пересматривать макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на IV квартал 2026 г. Информация об этом была размещена на официальном портале регулятора, сообщает KONKURENT.RU.
Прежние значения сохранены для кредитов на покупку готового и строящегося жилья в многоквартирных домах, а также для сегмента индивидуального жилищного строительства. Макропруденциальные надбавки по ипотеке на квартиры в многоэтажках тоже остались без изменений.
При этом к необеспеченным потребительским и автомобильным кредитам подход ужесточился. Регулирование их выдачи на IV квартал стало строже, отметили в Центробанке.
Параллельно регулятор обнародовал статистику по рынку за II квартал текущего года. Совокупный портфель ипотечных кредитов на жилье в многоквартирных домах вырос на 2,2 процента по сравнению с предыдущим кварталом. Всплеск спроса в июне эксперты связывают с ожиданием корректировки параметров программы «Семейная ипотека». Портфель кредитов на индивидуальное жилищное строительство за тот же период прибавил 3,2 процента.
Качество обслуживания ипотечных займов остается стабильно высоким. Среди кредитов, выданных в октябре 2025 г., доля просрочки свыше тридцати дней на девятый месяц после получения составила 0,6 процента, что на 0,5 процента ниже, чем годом ранее по аналогичным выдачам.
Объём наиболее рискованных ссуд в общем потоке новых выдач продолжает сокращаться. Во II квартале 2026 г. кредиты с показателем долговой нагрузки выше 80 процентов заняли 4 процента рынка против 6 процентов годом ранее. Ипотека с первоначальным взносом не более 20 процентов от стоимости жилья снизилась с 5 до 1 процента.
Положительная динамика зафиксирована и в сегменте индивидуального жилищного строительства. Доля заемщиков с долговой нагрузкой выше 50 процентов уменьшилась с 49 до 37 процентов, а с нагрузкой выше 80 процентов – с 15 до 7 процентов. Регулятор расценивает это как улучшение структуры выдач в данном сегменте, пишет «Российская газета».
